Части зданий и сооружений

По функци­ональному назначению здания делятся на граж­данские, промышленные и сельскохозяйственные. Они подразделяются на отапливаемые и неотапливаемые, а по этажности — на одноэтажные, малоэтажные (составление смет может включать до трех этажей), многоэтажные (4—9 этажей), повышенной этажности (10—16 этажей) и высотные (свыше 16 этажей). Кроме того, здания могут быть сме­шанной этажности.

В зависимости от расположения различают этажи надземные, цокольные (полуподвальные), подвальные и мансардные (чердачные). К наземным относятся все этажи, полы которых расположены не ниже спланиро­ванной вокруг здания земли, тротуара или отмостки. Цокольными (полуподвальными) и подвальными назы­ваются этажи, заглубленные ниже поверхности земли, тротуара или отмостки, цокольные — не более чем на половину высоты помещения (считая от пола до потолка), подвальные — более половины помещения.

Смета на строительство может включать мансардный этаж, расположенный в пре­делах чердака. В зданиях повышенной этажности и в высотных особым видом этажа является технический, где размещают санитарно-техническое оборудование и коммуникации, обслуживающие здание. Он может быть подземным, промежуточным и верхним.

Гражданские здания имеют разнообразное целевое назначение: жилые дома, школы, больницы, театры, клубы, детские сады и ясли, административные здания, выставочные залы и т. д. К промышленным зданиям относятся производственные корпуса фабрик и заводов, ангары, электростанции и др. Сельскохозяйственные здания животноводческие, звероводческие, птицевод­ческие фермы, склады и предприятия первичной пере­работки сельскохозяйственной продукции и т. д. Граж­данские, промышленные и сельскохозяйственные здания должны обладать прочностью, устойчивостью, огне­стойкостью, капитальностью, быть экономичными, хо­рошо благоустроенными и иметь выразительный архи­тектурный вид.

Прочность здания зависит от прочности его конст­рукций и надежности их взаимной связи, а устойчи­вость — от способности здания сопротивляться воздейст­вию внешних нагрузок, правильности соотношения его размеров, надежности основания и конструкций.

Капитальность здания характеризуется его долговеч­ностью и степенью огнестойкости. Ограждающие конструкции здания по долговечности делятся на три степени: первая с ориентировочным сроком; службы более 100 лет, вторая — от 50 до 100 лет, третья — от 20 до 50 лет. Сметная документация может предусматривать и конструкции со сроком службы менее 20 лет недолговеч­ные, их применяют в основном для строительства вре­менных сооружений.

По совокупности признаков капитальности и эконо­мичности здания делятся на три класса. Например, жилые здания первого класса можно возводить до 25 этажей, но при этом они должны иметь I или II сте­пень огнестойкости (10 этажей и более — только I сте­пень огнестойкости), срок службы ограждающих конст­рукций не менее 100 лет (8 этажей и более) и не ниже 50 лет при меньшей этажности.

Жилые здания второго класса возводят высотой не более пяти этажей. Сте­пень долговечности их должна быть не ниже II, а сте­пень огнестойкости — не ниже III. Жилые здания треть­его класса с числом этажей не более двух имеют III степень долговечности и любую степень огнестойкости.